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宅基地可以确权给子女吗?宅基地确权条件有哪些?

发布时间:2021-02-25 12:38:03   来源:黔农网   标签:农业政策
内容提要: 2020年我国农村地区基本上已经完成了宅基地确权工作,不过有少部分农户表示,自己的宅基地不知道确权在自己身上还是儿女身上,造成了宅基地
2020年我国农村地区基本上已经完成了宅基地确权工作,不过有少部分农户表示,自己的宅基地不知道确权在自己身上还是儿女身上,造成了宅基地确权过程中出现了许多问题,比如没有发放土地确权证书等,对农村宅基地确权是为了维护农民的宅基地使用权益,那么宅基地可以确权给子女吗?宅基地确权条件有哪些?接下来一起了解下吧!
一、宅基地可以确权给子女吗?

从宅基地继承角度来看。国家目前通过宅基地确权,已经认可农民享有宅基地和房屋的财产权,而且宅基地是直接跟户口相关的,所以,只要农村户口存续,即便父母离世,子女就可以继承农村宅基地和房屋的使用权。所以不管宅基地确权到谁身上,子女依然能够享受到使用权,而且宅基地也是可以确权给子女的,不过现在很多农村户口人想要让子女接受更好的教育,就将户口迁移到了城市,但是宅基地和户口相关,对于这样的子女,虽然可以继承宅基地使用权,但是没有财产权,即只能占地、不能翻建。所以后期房屋征收子女也不能获得征收补偿款。

二、宅基地确权条件有哪些?

1、子女属于农村统一集体组织成员

 

根据《土地管理法》规定,只有农村集体组织内部成员才能够获得宅基地的使用权益,父母有权利将农村房屋赠与子女,但是子女需要满足是农村统一集体组织成员,如果子女属于其他农村集体组织或者户口迁入到城市,就不可以办理过户手续。

2、一户一宅原则

我国对农村一直实行的是一户一宅政策,近几年宅基地一户一宅政策持续进行中,不管是宅基地转让还是赠与,被赠与人也要满足一户一宅条件,否则宅基地将不能够过户,也不能确权。

3、宅基地使用人和土地确权证名字相符,如果宅基地出现了使用人名字不相符的情况,变更宅基证或者是要求对方一定得留下确切的书面字据,同时要进行公证,从而使其具有一定的法律效力。

 

综上,关于宅基地确权及条件的详情介绍就到这里了,如果农民想要将宅地基确权到子女名下,那么就要满足相关的条件。

 

部分专业知识转自网络

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